家づくりの基本情報をまとめたページ

家づくりの基本情報をまとめたページ基礎知識

家づくりを始めていく上での基礎知識をまとめています。

最初に知っておきたいこと

家づくりを始める前に知っておきたい知識をまとめました。

家づくりの予算

家づくりの予算について。

見積もりは何社から取ってもらうべきか

良い無料見積もりをとってもらうために必要な準備と心構え|体験記⑤

良い無料見積もりをとってもらうために必要な準備と心構え|体験記⑤
無料見積もりとなるための準備と心構えを自身の体験をもとにまとめました。やはり下調べと家づくりノートは大事です。聞きたいことを聞けないこんな世の中ですから、一回の面談の時に、いかにその会社の特徴を捉え、疑問を解決することが大切です。質問するほど、会社の本質がみえてきます。

工事金額はいくらくらいか

家づくりの諸経費についてまとめた記事があります。

家づくりの見えにくい諸経費|注文住宅での予想外の出費は大きい
家づくりの諸経費情報をまとめてみました。簡潔に言えば、わたし自身の経験から諸経費は500万円くらい必要だと考えます。しかし、実際に必要なも表にまとめてみたところ、300万円くらい、と考えておくのが良さそうです。

注文住宅か建売か

注文住宅にすべきか、建売を買うべきか、悩んだ時に決めるポイント。記事執筆中。

住宅ローンについて

住宅ローンについては「資産形成」関連の別カテゴリにまとめてあります。

新潟で借りるべき住宅ローンに関する情報
住宅ローンについての情報をまとめたカテゴリページです。私は新潟で新築する際に住宅ローンを借りましたが、後悔と不安の連続です。少しでも安心してローンと付き合えるための知識なんぞを発信しています。

どんな家を建てたいか

家を具体化していくための知識をまとめています。

家に期待する重要な役割

  • デザイン
  • 機能性(家にも家電のように「機能」が盛りだくさん)
  • 居住性(過ごしやすさ)
  • 安全性(地震や火災などの自然災害、老朽化に強いか)

家づくりノート

見積もり前の家づくりノート作成

見積もりの前に「家づくりノート」で時短しよう|見学会後の実践編④

見積もりの前に「家づくりノート」で時短しよう|見学会後の実践編④
無料見積もりに惑わされて気がついたら4社の見積もりをとってもらい、結果、身を滅ぼしたぶちくまです。失敗しない家づくりのためには「複数の会社の無料見積もりを比較」することは絶対に必要な段取りです。もしも、1社で決めようと思っているなら、失敗談を読んでみてほしい。
家づくりノートテンプレート

家づくりノートのテンプレートの作り方|書き込みたい項目をリスト化

家づくりノートのテンプレートの作り方|書き込みたい項目をリスト化
家づくりノートのテンプレートをつくりました。PDF配布だと結局、手書きかコピーの手間が増えるので、簡単に使いまわして編集できるように、表とリストをつくりました。必要な部分だけコピーして、表を入力したりして役立ててください。また、直接画像を貼っておくと、デザインを担当に伝える時に便利ですよ!

間取りの決め方

家族で言い争いになり始めるのが、「間取り」について。

ぶちくま
ぶちくま

書斎はもう少し広くしたい!

よめくま
よめくま

そんなのサンルームで十分!

家事動線と生活動線

間取りで一番重要なのは「家事動線」と「生活動線」をきちんと区別した上で、交差すべきところと重ならないようにしたいところを考えることです。記事執筆中です。

生活音への配慮

我が家では防音室を設置しました。2世帯住宅ならではかもしれませんが、生活音への配慮はすごく大事。記事執筆中です。

収納の取り方

収納を中心に間取りを考えるべき理由|収納計画①基礎編

収納を中心に間取りを考えるべき理由|収納計画①基礎編
もし、間取りを決めている際に、家事動線をもっとも重視されている方、要注意です。間取りを考えるときに、収納を後回しにして、「ママがラクな動線」をつくってから、空いたスペースに収納を組み込むと、だいたい失敗します。動線外の収納への移動が大きくなるからです。

土地の選び方

土地の選び方について。

地盤調査などの知識

地盤調査と地盤改良を体験したのでデメリットを共有する|プラス100万円の横暴

地盤調査と地盤改良を体験したのでデメリットを共有する|プラス100万円の横暴
新築の際に、地盤検査と地盤改良をすることになったので共有します。地盤改良すると土地の価値がいかにもあがりそうですが、むしろ土地の価値をさげ、しかも公害の原因となる可能性まであります。自分の土地にあった改良法、基礎づくりをしてもらうことで家の寿命は変わってきます。

ハウスメーカーの選び方

ハウスメーカーが優しいのは「契約するまで」なので、それまでにいかに「契約すべき住宅会社」であるかどうかを見抜く必要があります。

ハウスメーカーと工務店の違い

工務店とハウスメーカー、新潟ならどちらがお得【住宅会社の規模の違い】体験談⑧

工務店とハウスメーカー、新潟ならどちらがお得【住宅会社の規模の違い】体験談⑧
新潟に多い小中規模のハウスメーカー。ぶちくまも中程度のハウスメーカーと契約しました。 今回は、そのくらいの規模でも安心して家づくりは任せられますが、メリットデメリットがあるので選定は慎重に。 初登場となります、契約に至ったD社についての...

「営業」や「担当」などスタッフについて

注文住宅会社を決める際には営業担当の優劣も参考にしよう|体験記⑦

注文住宅会社を決める際には営業担当の優劣も参考にしよう|体験記⑦
注文住宅の決定打は営業に質となります。この記事でご紹介するC社は私が無料見積もりをとってもらった中で、かなり魅力的に映ったことと、それ以上に営業担当との話やすさ、提案力などが高く評価できたところでした。C社は破談となりましたが、その理由についても。

ハウスメーカーランキング

2019年新潟でオススメのローコストハウスメーカーを紹介!

2019年新潟でオススメのローコストハウスメーカーを紹介!
2019年版の新潟ローコストメーカーまとめを作りました。まずは会社選びのために必要な知識を簡単にまとめてあります。大手メーカー3社としてハーバーハウス、パパまるハウス、イシカワ/ステーツをチョイス。また、大手で満足しなかった方向けのオススメの会社もピックアップしたのでご覧ください。

知っておくべき家づくりの基本ルール

長期優良住宅とは

建ててみないとわからない住宅で「安全で良い家」かどうかを見極めるのはすごく難しいです。ただ、だからこそ「良い家」には明確な基準が設けられています。住宅の基準はたくあんありすぎて混乱しがちなので、まずは長期優良住宅について知ることが一番です。記事執筆中です。

ZEHとは

新潟県のZEH対応メーカーについて【メリットとデメリットのまとめ】

新潟県のZEH対応メーカーについて【メリットとデメリットのまとめ】
現在、ぶちくまが契約しましたハウスメーカー様について(重い腰を上げて)ようやく書き始めました。 その中で、どうしてもZEHについて調べねば気が済まない事態になったので記事を分配しました。 ZEHとは、新築住宅の基準となるもので、「省...

減税や節税、住宅ローン優遇など

住宅ローン控除の確定申告ための手続きは意外と簡単だ【新潟バージョン】

住宅ローン控除の確定申告ための手続きは意外と簡単だ【新潟バージョン】
住宅ローン控除は普段サラリーマンしている人にとっては確定申告のハードルが高く感じるはず。でも、必要書類さえ揃っていれば簡単でした。準備が必要なものと場所をまとめましたので参考にしてみてください。1回だけでいいので頑張りましょう。平成31年対応予定

家づくり中に気になること

家づくりが始まると、ものすごく忙しくなります。打ち合わせやイベントについての情報をまとめました。

打ち合わせ期間

ほんで、その長く苦しい道のり、いつまで続くのか。

打ち合わせって何ヶ月くらいかかるの?

家づくりは、ざっくり一年くらいかかります。そのうち、半年くらいは打ち合わせのために週末が潰れてましたね。記事執筆中です。

何を打ち合わせするの?

  • 間取り(契約前にある程度決まる)
  • 予算(これも契約前にある程度決まる、銀行員が入る)
  • 外壁
  • 床材
  • ドア(玄関ドアから、引き戸にするか、幅はどれくらいかなど)
  • 配線位置
  • キッチンなどの設備(メーカーの営業さんも入ります)

家づくり中のイベント

大工さんに差し入れはどうするべき?

大工さんも休憩中は気軽に休みたいので「マスト」ではないけど、「チェックの意味も込めつつ、大工さんに頑張ってもらいたい」という気持ちを向けるためにも複数回はいったほうがいい。記事執筆中です。

地鎮祭ってやらないとダメ?

私はやりたくなかったけど、建て替えアンド2世帯だと、両親と地域の方の目があるのでやらざるを得ないことに。記事執筆中です。

現場確認のチェックポイント

一番大事なこと。記事執筆中です。

エネルギー

災害・停電対策と蓄電池の考え方【補助金利用を考えてもまだ高い】

自然の脅威はあるものとして備えることが大事だと感じた昨今、まずは「避難生活を自宅で過ごす」ことを想定して、家庭用の蓄電池について調べてみました。結論としては「時期尚早」なので代替策を考えます。
エネルギー

新築での失敗しない照明の選び方【スマートホームガイド】

家を建てて3年ほど経過しましたが、「照明」は失敗の多い事案だなと痛感しているので記事にまとめました。各部屋の注意点や失敗ポイント、基本的な知識をまとめました。
住宅ローン

30代男性の私が、固定金利ローンに借り換えようか本気で悩む理由

私は変動金利で住宅ローンを借りました。しかし、今後金利が上がることを想像するだけで恐ろしくて夜も眠れない。というわけで、固定金利に借り換えることについて本気で考え始めました。今後、金利が上がる可能性と借り換え先はどこの銀行にすべきか考えてみました。
2018.11.29
Web内覧会

車椅子でも使える洗面台【LIXIL、TOTO、パナソニックを検討】

車椅子でも使えるようなユニバーサルデザイン、バリアフリーに対応した洗面台を探してみました。造作洗面台でも作れなくもないのですが、やはり強度面とメンテナンスを考えるとメーカー品に。TOTOが一番かっこよくて使い勝手が良さそうだったのでレビューしました。
2018.10.19
基礎知識

TOTOバスルームの仕様で悩んだら介護と子育ても視野に

TOTOでお風呂つくりました。カビるほっカラリ床以外はとても満足しています。我が家は二世帯住宅でユニバーサルデザインがよかったのですが、TOTOは希望にバッチリ答えてくれました。子育てにおいても、ベンチカウンターは活躍してくれています。
2018.10.19
和室

吉村障子までの道のりと障子デザインについて

吉村障子について説明します。吉村障子は、障子を並べた時に一枚の和紙が部屋を包み込むようなデザインの、和室にも洋室にも取り入れらる障子デザインとなっています。我が家では「吉村障子風」にとどまりましたが、高い技術の大工さんに家を建ててもらうなら検討すべきです。
2018.10.19
Web内覧会

リビングに障子を取り入れたら程よい光源に【障子紙の特徴と素材】

リビングに障子を入れたら思いのほか良かったです。障子紙の特徴と素材、メリット・デメリットについてまとめています。光源が程よく、気密性が上がるのがいいところですね。プラスチック障子紙なら破れる心配もかなり軽減。おしゃれで使い勝手の良い建具でした。
2018.10.15
リビング

キッチンに冷蔵庫が上がらない事件【搬入を断られた時の5つの対策】

新築したら2階にあるキッチンに冷蔵庫が上がらなかったという話。なぜ、住宅会社は2階キッチンを勧めておきながら、冷蔵庫が搬入できる廊下・階段幅にしておかなかったのか。冷蔵庫が搬入できない時にできる対策5つと、搬入できないことにならないようにするためのチェックポイントをまとめました。
2018.10.08
リビング

2階リビングにしたら悲劇の連続だった30代男性の体験談【長所と短所】

2階リビングを取り入れる方が増えてきました。モデルハウスでもリビングを上げて見晴らしが良く開放感のある窓を設置したりして売り出すケースもみられています。「でも実際に生活するのは大変」と語るのは30代男性。自分の老後も考えて、長所と短所について考えてみました。
2018.10.08
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