大滝工務店は他のFPの家と比べてもお勧めできるのか

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FPの家に関しては、新潟では星野工務店でも調べたのですが、工務店であってもハウスメーカーのようにある程度規格化された住宅商品を提案してくれるのは嬉しいところです。

ぶちくま
ぶちくま

今回紹介する大滝工務店も、FPの家と自社商品をうまく組み合わせた高品質な住宅を提供してくれます。

しろくまさん
しろくまさん

パネルが基本構造なので、製品としてのクオリティは安定させやすいし、それでいて工務店としての良さであるオリジナリティも出しやすいのが良いですね。

今後は、このような「一定規格の商品」で品質を維持しながら、独自の良さを各工務店が追求することで差別化もできることが予想されます。言い換えると、ハウスメーカーみたいな工務店という、いいとこ取りができるので、地元工務店が今よりもっと注目を浴びるようになるかもしれません。

ぶちくま
ぶちくま

というわけで、当サイトでは、今後は中規模工務店がグングン伸びていくと予想して、「この住宅会社はお勧め!」という記事を増やしています。

大滝工務店も安心してお勧めできる住宅会社なので、情報収集に役立てていただけると幸いです。

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大滝工務店の基本的な情報

私は最初に退屈な基礎情報を埋めてしまう性分なので、とりあえず「大滝工務店とは」というベーシックな知識を置いていきます。読み飛ばしでOKです。

大滝工務店とは

新潟市東区の会社。自社設計、自社施工で自社完結で家づくりを行う。

自社完結は、外部の目が入らないというデメリットはあるけど、家の欠陥はすべて自社の信頼に関わるという点では緊張感を持って作業をしてくれることが期待できます。

仲介業者が少なくなる分、話はスムーズで中間マージンも減る点ではコスパとしてもコミュニケーションエラーのリスクが減る点でもメリットになるとは思います。外注任せは責任の押し付け合いになりがちですからね。

あえてデメリットを打ち消す対策を取るなら、第三者機関の検査・調査を入れておけば一番安心できる仕組みになると思います。

会社概要

項目情報
会社株式会社大滝工務店
郵便番号〒950-0892
住所新潟県新潟市東区寺山2-11-5
TEL025-275-0265
FAX025-275-0304
代表者代表取締役 菅原常治
創立昭和46年 4月
資本金1,000万
従業員6名
営業エリア新潟市内(中央区、東区、西区、南区、北区(豊栄)、秋葉区(新津)、港南区、西蒲区)
登録免許建築業許可  新潟県知事許可(般-27)第15119号
建築士事務所 新潟県知事登録(ホ)第7649号
宅地建物取引業新潟県知事(1)第5362号
事業内容木造注文住宅、雨楽な家、FPの家、リフォーム・リノベーション

大滝工務店と比較したい会社

坪単価やデザインを考慮すると、次にお勧めするハウスメーカーや工務店と比較した上で、見積もり出してもらうとしっかりと比べられると思います。

熊木建築事務所

熊木建築事務所が住み家の比較しても面白いと思います。

熊木建築事務所がコストとデザインのバランスがいい|ガルバリウムと木目が印象的
018年新潟でお勧めしたい住宅会社にエントリーしました(勝手に)。 新潟市東区で堅実かつ着実にファンを増やしていく熊木建築。 その魅力はデザインの安定感とコスト面とのバランスの良さ。 資料請求はSUUMOでできる。

星野工務店

星野工務店については、FPの家などの性能面での差異を楽しめればいいかなと思います。

星野工務店が良さそう【FPの家で結露保証がやばい】
私が家づくりブログ記事を書き始めてかれこれ数年。ぶちくままさか、ブログを書くことで、自分の家が建て終わった後も、こうしてひたすら家づくり情報をかき集め続けることになるとは思いもしなかった。暇があるときにはなるべく各社の...

モリタ装芸

モリタ装芸は当サイトでもお勧めとしているのですが、固定価格での提案もしてくれるので安心です。

モリタ装芸の口コミについて調べてみた【新潟と仙台にある住宅会社】
「デジも?」でも有名な、モリタ装芸についての情報をまとめています。お勧めHMとして当サイトでも人気の建築会社ですが、実際のところ「本当にデザインがいいのか?」をチェックし、気になる価格についても調べています。

ディテールホーム

ディテールホームは対応地域が異なるので、自分たちの建てる家の場所によって使い分けるくらいでもいいかしれません。

ディテールホームの悪い口コミが心配【新潟、家づくり】
2020年のおすすめハウスメーカーに選んだディテールホームの記事です。検索すると悪い口コミが並ぶんだけど、大丈夫?という心配する私のために、会社の評判を払拭する「いいところ」をお伝えします。

新潟の住宅会社を探す・比較する

新潟の住宅会社を探しているときに書いた記事が参考になると思います。

坪単価を知りたい

新潟のローコストハウスメーカーの坪単価をまとめた記事もあります。

新潟のローコストハウスメーカー坪単価まとめ「2021年」
新潟のローコストハウスメーカーを、坪単価や価格でサッと探せるようなページを作っています。各坪単価で気をつけたいことなどの情報もまとめていきます。
ローコストで比較したい

私は20代で家を建てることになったので、とにかくローコストだけを探しました。そのときに、各社の特徴などをまとめた記事があるので、そちらも参考にしてみてください。

2021年、新潟でオススメのローコストハウスメーカーを紹介!
2021年版の新潟ローコストメーカーまとめを作りました。まずは会社選びのために必要な知識を簡単にまとめてあります。大手メーカー3社としてハーバーハウス、パパまるハウス、イシカワ/ステーツをチョイス。小中規模のお勧めもどうぞ。

資料請求するなら

新潟の工務店に関しては、一番登録件数が多いと思うのは「ハウジングKomachi」だと思います。

ただ、資料を集めるだけではなく「間取り作成」や「資金相談」「土地相談」などのこともあわせて「住宅の基礎知識」を手に入れたい場合は、「タウンライフ」を利用するのが一番おすすめです。

ぶちくま
ぶちくま

家づくりをはじめてすぐの場合は、モデルハウスに行ったりするより、まずは「比較対象」を決めること。手軽に相談できて資料ももらえるタウンライフはおすすめです!

大滝工務店の価格

大滝工務店の住宅商品の価格標榜は見られませんでした。

FPの家の価格

FPの家に関しては参考価格が多少は見つけることができますが、ざっくりといえば、坪単価60万円〜80万円に落ち着くところが大きいです。

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大滝工務店のいいところ

とりあえず、公式HPを読み解きながら、「あっ、ここは大滝工務店の良いところだな」というところを書いていきます。

大滝工務店の「性能」に関わること

大滝工務店の住宅商品の「性能」についてみていきたいと思います。

地中熱+全館空調システム

地中熱使っているところ、初めて紹介しますね。ちなみに、地中熱についての記事はこちら。

地中熱ヒートポンプって自宅に使えるの? 採算が取れるか調査
地熱発電と地中熱利用は全く別物だったので、我が家としては「融雪」や「暖房補助」として地中熱は結構ありなんじゃないかと思っています。検討内容などをまとめています。

合わせて、地熱発電についても書いていますが、基本的に家づくりにおいて地熱発電が関与することはほぼないので、地中熱だけ調べてみてください。

地中熱利用のいいところは?

簡単にいえば、地表よりも地中の方が温度は安定していて、冬は暖かく、夏は涼しい。排熱や給気を地中を通して行うことで、外気の「暑い」「冷たい」空気をマイルドにしてくれるようなイメージです。

地中熱のコスパに関してはなんともいえないところですが、こちらも「電気代は上がる」見立てであれば私としてはありだと思っています。地球温暖化の影響で10年後はもっと暑く、エネルギーは再生可能エネルギーの導入により負担が増えて「電気代は高くなる」という将来の方が想像しやすいと思います。

全館空調って本当にいいの?

加えて、全館空調は「気密・断熱」がパーフェクトな家にしかできないシステム。

最近ではだいぶ増えましたが、中途半端な性能の家だと冷暖房効率が悪くなってあまりメリットがないのですが、高性能住宅になると家中の寒暖差がなくなって、しかも空調設備がひとつだけでやっていけるので故障リスクを一箇所に抑えることができます。

もちろん、デメリットとしては、「一定以上の高い水準の性能が求められる」ということで、言い換えればお金の負担の大きい家になります。将来的に「電気代が下がる」ということを考えれば安い、という意見もありますが、将来のエネルギーコストについて明確に説明している業者は少なく、「現代の価値観」だけで語られるものではありません。

ぶちくま
ぶちくま

どんなエネルギー事情になったとしても、家の性能が高くて困ることもないので、資金に余裕がある場合には、優先して全館空調にも対応できる住宅会社を選んだ方がいいとは思います。

安心と安全

素材

「雨楽な家」は天然無垢素材や自然素材を使用。

性能

FPの家はウレタン遮熱パネルを使用

構造

全棟構造計算

大滝工務店の保証

  • 瑕疵担保責任保険
  • 無結露50年保証
  • 無結露50年保証

FPの家は、無結露50年保証をしてくれます。FPの家の場合、以下の測定を行い、高い品質が認められると保証書が発行されます。

FPの家は測定結果から高品質を保証
  • 室内環境測定
  • 風量測定
  • 気密測定

ただ、この保証は、上記の測定を行った結果「50年は結露しない家ですよ」という宣言に近いもので、想定していた状態よりも悪くなったときに「補償」されるようなものではないんだと思います。どこを探してもそれは書いていない。

大滝工務店の住宅商品

大滝工務店は、オリジナル商品である「雨楽な家」と、高品質の断熱パネルを利用した「FPの家」という2パターンの展開を組み合わせながら自由設計を提案してくれます。

雨楽な家とは

「雨楽な家(うらくないえ)」には自然と仲良く暮らしたいという想いが込められています。

雨だけではなく、太陽・風・空気・木・土・石・水、すべてかけがえのない自然の恵みに感謝し、自然の現象を楽しみながら暮らしたいという願いを「雨楽な家」という名前に託しています。

https://www.ohtaki-koumuten.com/uraku

簡単にいえば、自然素材の家、ということになります。

しかし、木の家でありながら、リーズナブルなコストパフォーマンスも売りにしています。とはいえ、どう考えても高額商品ばかりの工務店も「なんやかんやお得!」と煽りがちなので、ここはしっかりと実際の見積もりで価格を評価したいところです。

雨楽な家のラインナップ

ラインナップも豊富です。

雨楽な家 町屋
雨楽な家 町屋、大滝工務店に新潟での家づくりを頼む

市街地の敷地で利用しやすい町屋風デザイン。

雨楽な家 平家
雨楽な家 平家、大滝工務店に新潟での家づくりを頼む

平家は憧れるけども、どうしてもコスパが悪くなってしまうので、できることなら老後に資金に余裕があるときにしたい。

雨楽な家 GR
雨楽な家 GR、大滝工務店に新潟での家づくりを頼む

ガレージのGRでした。せっかく綺麗な和風に仕上げたのに、カーポートが無骨になり過ぎて馴染まない、ということが起きづらい。

雨楽な家 爽

雨楽な家 平家

パッシブデザインの家なのですが、パッシブデザインってのがわかりづらいですね。自然の力を借りる家、という感じのニュアンスになります。

雨楽な家 3×5
雨楽な家 3×5、大滝工務店に新潟での家づくりを頼む

省コストにシンプルに、無垢の木をふんだんに。3間×5間の力強い基本形から多彩にプラン展開。

3間×5間の意味が少しわからなかったのですが、Googleはなんでも教えてくれますね。面積ですね。

3間×5間、大滝工務店に新潟での家づくりを頼む

15坪、30畳相当ということになるので、狭い土地でも立つ家、というコンセプトだと思います。

雨楽な家 笑家族
雨楽な家 笑家族、大滝工務店に新潟での家づくりを頼む

コスパの良い家。

雨楽な家 ZEH
雨楽な家 ZEH、大滝工務店に新潟での家づくりを頼む

これはZEHに対応した住宅。

FPの家

「FPの家」とは、夏は涼しく、冬は暖かいまるで魔法瓶の中にいるように年中快適で理想的な家です。
暑さや寒さに影響されることのない、
年中快適に住まえる家づくりを目指し誕生したのが「FPの家」です。

https://www.ohtaki-koumuten.com/fp

簡単にいえば、家中を断熱性能の高いパッケージングされたパネルで覆った家です。

規格化されているので製品の品質が保たれやすく、パネルなので応用は効かせやすいというメリットがあります。

コスパの良さとデザイン性、そして高品質な家を実現するのに最適な方法であると、理論上は言えます。

大滝工務店での家づくりの流れ

https://www.ohtaki-koumuten.com/flow

問い合わせから契約まで

メールでも電話でも問い合わせできます。

その後、家づくりの打ち合わせをしてプランニングをしてもらいます。このプランに納得したら次には契約が待っています。

土地から探す家づくり

大滝工務店は、宅地取引資格を有した工務店であるため、土地の相談もしてくれるようです。

いわゆる建築条件付き物件となるため、土地の価格としてはなんともいえないところはありますが、すでに大滝工務店がいいな、と思っていて理想の土地を提案してくれる場合はいいのかな、と思います。

工事開始からの流れ

  1. 地鎮祭
  2. 着工・上棟・大工工事・内装工事・竣工
  3. 完成見学会・オープンハウス
  4. お引渡し

アフターメンテナンス

お引渡し後も、お客様と末永くお付き合いをさせていただきます。 暮らしの中で感じた家のことは些細なことでもお気軽にご相談ください。

アフターメンテナンスに関しては特記すべき内容のものは見つけられませんでした。

瑕疵担保責任保険のみだとすると、公的な部分では工務店から直接サポートを受けられる機会は少ないのですが、地域密着系の工務店は「家を建てたところが、壊れたら直すのは当然」という価値観を持っているところもあって、あまり売りにしないというか、売りにするものでもないと考えているところもあるので。

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大滝工務店の口コミ・評判

大滝工務店の口コミや評判などをまとめています。

ネット上の口コミ

ネットの口コミほど当てにならないものはありませんが、検索される方は多いので情報らしい情報を集めておきました。

公式HPの口コミ

家が完成して住んでから不満が出たことが1度もありません。大滝工務店さんは、それぞれの家族のために自由に間取りを設計して頂けますし、私たちの意見もしっかりと取り入れて、想いから汲み取ってくれます。予算の面で心配事があっても、予算に合わせて叶えるためのご提案をしてくださいます。

https://www.ohtaki-koumuten.com/voice

村上市出身の同郷であったこともあり、木の家で暮らし育ってきた思い出や木への想いが共通してあったこと。家以外のお話もすることが出来て、とても信頼できました。また、無理な営業がなく、非常に私たちの目線とペースでお話をしてくださったので、安心して家づくりの相談をすることができました。

https://www.ohtaki-koumuten.com/voice

予算のこともありましたし、家のメンテナンスは極力ないほうがいいなとも思っていたので、そのあたりも相談に乗ってもらったりしていましたね。細かな質問でも菅沼さんはすぐに答えてくれましたし、悩みもしっかり聞いてくれたので安心できて、だからこそ大滝工務店さんで家づくりをしようと決めた理由でもあります。

https://www.ohtaki-koumuten.com/voice

熱い中でも大工さんが笑顔で働いていた

新潟市の大滝工務店さんが本社の前にモデルハウスを建築中、現場を見学しました。その日は8月の下旬で、外気温は41度で快晴という厳しい作業環境でしたが、働いている大工さんは楽しそうに笑顔で作業していて、見ているこちらまで素敵な気分になりました。

https://www.ohtaki-koumuten.com/voice

伝統技術と洋風建築のいいとこ取り

大滝工務店さんの「雨楽な家」は、引き戸の玄関を開けた途端、天井の高い土間の解放感と優しいヒノキの香りに迎えられて、幸せな気分に。和紙を貼られた天井や漆喰の壁といった日本風の建築様式と、最新の対面式キッチンなどの組合せは、素敵な和洋折衷だと思います。

https://www.ohtaki-koumuten.com/voice

毎日ゆったり過ごせる和モダンな家

注文住宅を建てるなら和モダンの家が良いなと調べる中で、大滝工務店の「雨楽な家」を知りました。そして大滝工務店主催の勉強会で、色々と相談に乗ってもらいました。完成した家は、リラックスできるスペースや冬場の快適性など、こだわりも叶えられており、本当に満足しています。

https://www.ohtaki-koumuten.com/voice

FPの家の口コミ

また、FPの家の評判としては、「壁が薄くて遮音性が悪い」という意見が散見されます。防音効果としては、空気層として厚みのあるグラスウールを詰めた方が優秀だとする方もいますが、この辺りは主観的な評価も入ってくるので、参考程度、と言ったところだと思います。

結局、大滝工務店はお勧めなの?

最後までお読みいただき、ありがとうございました。長々読んでも、結局「お勧めなのかどうか」がわかりづらいところもあるので、最後にまとめとして大滝工務店の評価を考えてみたいと思います。

ぶちくま
ぶちくま

私のような「ローコスト住宅」しか予算の都合で選べない、という方にはお勧めしにくい価格帯になってくると思います。

大滝工務店をお勧めしたい人

  • 住宅は自然素材を利用したい
  • 工務店にも、ハウスメーカーのような安心した品質を保証して欲しい
  • 地元密着が一番
ハウスメーカー・工務店
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住宅会社で失敗しない秘策
ぶちくま
ぶちくま

なんか、住宅会社からめっちゃぼったくられてる。。。

住宅会社選ぶで失敗するのは、情報戦で負けるからです。まずは、簡単にできることで「住宅の知識」を楽しく学んでいきましょう!

しろくまさん
しろくまさん

資料請求は面倒に感じるかもしれませんが、このブログを読むよりはずっと簡単。得られる情報はもっとたくさんなので、せっかくなのでトライしてみてはいかがでしょうか。

3分でわかる、住宅の資料請求の極意教えます

みなさん、自分が建てる家にいくらの広告費がかけられているか、ご存知ですか?

住宅会社によりますが、1件あたりに7%以上をかけているというのが相場。これだと、3,000万円の家だと、200万円以上も広告のために払っていることになります。

このうち、住宅資料(カタログ)にもかなりのお金がかけられています。

せっかく家を建てるのであれば、たくさんの資料をもらっておいた方が、デザインの参考にもなるし、勉強にもなるので情報力で営業に負けなくなる

ぶちくま
ぶちくま

資料を制するものは家づくりを制す

名言です。

無駄なく資料請求するなら住宅情報サイトを利用しよう!

私がおすすめしたい住宅資料を一括でできるサイトが2つあります。今回は、一番無駄なく、サービスももれなくもらえる方法を簡単にお伝えします。

ぶちくま
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まずは3分で、一番お得に住宅資料を一括請求しちゃいましょう!

①【town life】タウンライフで間取りと資金計画の計画書をもらおう!

資料請求の際に、タウンライフのサービスを受けずに終わってしまうのは、あまりにももったいないです。

なぜなら、資料請求が一括でできる上に、無料で、間取りプラン住宅費用の計画書を作ってもらえるからです!

しろくまさん
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さらに、土地探しの相談もしてもらえます

「本当に無料なの?」と思ってしまうところですが、住宅会社の広告料があるからこんなサービスも受けられるのです。

ぶちくま
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「家づくりをする」メリットを、最大限に活かしましょう!

【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

複数の住宅会社の資料を一括請求

これはどこの資料請求サイトを利用しても一緒です。

資料請求サイトのデメリットも考えると、いたずらに資料請求をして対応に疲労困憊ひろうこんぱいするよりも、家づくりの大事な参考書ともなる資料を回収しながら、対応は一回で終わらせてしまったほうが圧倒的にお得です。

タウンライフの入力フォーム

タウンライフは入力も簡単

ぶちくま
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入力フォームは簡単なので、まずは自分の家づくりを楽しく想像しながら、プランを相談する気持ちで入力してみましょう!

しろくまさん
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基本的には「選ぶだけ」なので、漏れなく簡単に入力できますね。

3種の神器が簡単にもらえる

3種の神器、というのは少し話を盛っていますが、住宅会社に本当は相談してみたいけど、一度訪問すると営業地獄に入って面倒くさそうってこと、ありますよね。

  • 間取りのこと
  • お金のこと
  • 土地のこと

みんな素人だからこそ、なかなか遠慮して聞けないこれらのことが、タウンライフの資料請求では解決できる、かもしれないのです。

間取りプランも作成してくれる

自分たちでもあれこれ考えてみるけど、本当にできるのかどうかはわからない。自分たちの理想のマイホームを「机上の空論」で終わらせないのがプロの「間取りプラン」です。

プロの間取りプラン

プロの間取りプランが無料

資金計画の相談

これは私も当サイト内で散々語っているのですが、無理のある資金計画は、最悪の場合だと、数年で自宅を手放すリスクになります。あれだけ時間をかけて家を建てても、売るときはかなり資産価値を落とします。

資金計画のお手伝い

資金計画って本当に大事

ぶちくま
ぶちくま

みんな、なぜか自分がずっと健康で、しかもずっと雇用されているつもりで住宅ローンを組むけど、怪我も病気も社会情勢も住宅ローンに関係なく訪れますからね。

しろくまさん
しろくまさん

どれだけ保険をかけても対象疾患じゃなければ保険は降りない。でも、うつ病だと本当に働けなくなるからね。精神疾患、ほとんどの保険が降りないからね。

家づくりは、期待に胸が膨らむことではありますが、適度な不安を持つことは必要です。特に、資金計画に関しては失敗が許されないので、慎重であって当然。

でも、ついつい「新築ハイ」で」でイケるような気がしてくるのも事実。

客観的な視点の資金計画書を土台にしてから、家づくりを始めて「妥当なライン」を維持していくのが大切だと私は思います。

土地の情報はプロだけが持っている

家づくりと並行して「土地」も探されている方も多いと思います。

この土地ってのは存外に厄介でして、有名なハウスメーカーが「自社囲い」して情報をキープしている場合がほとんど。言い換えると、「いい物件情報は住宅会社が握っている」わけです。

住宅会社の土地情報

住宅会社の土地情報を引き出す

一括資料請求サイトのいいところは、住宅会社も「一括請求されている=他社と競合している」ことがわかるところ。つまり、情報の出し惜しみはせずに「自社の土地情報」の切り札を早々に持って来れることです。

しろくまさん
しろくまさん

各社とやりとりしながら、交渉術のことまで考えると、本当に手が回らなくなっちゃうからね。最初に一括してできると情報の整理がラクですよね。

ぶちくま
ぶちくま

我々施主も暇ではないので、貴重な休みを有効活用するためにも、タウンライフは早めに利用しておきたいところですね!

【TOWN-LIFE】で資料請求してみる

②【SUUMO】スーモで気になる住宅会社を一網打尽!

SUUMOは大手リクルート社ということもあって、掲載数がとにかく豊富です!

タウンライフにはなかった住宅会社も掲載しているので、最後に「まだ気になる住宅会社」がある方は、ぜひチェック!

ぶちくま
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こちらも当然、無料で利用できます!

【SUUMO(スーモ)】で情報収集する

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